随着技术的发展和科技的进步，现代建筑特点是朝着高层化、综合设施完备的方向发展。而作为基础设施的供暖、供水系统，以及现代建筑中必不可少的消防供水系统等电气控制设备的选用也在朝着高新技术产品的方向发展。传统供水泵的电气控制，经常采用的是“星－角起动器”和“自耦降压起动器”。此类设备普遍存在着运行噪声大、故障率高。尤其是起动时的起动冲击电流和全压转换时的二次冲击电流迫使整个建筑的配电容量增大，即增加了建筑设计成本又增加了电能的消耗。目前，此类起动设备在建筑设计中已被淘汰，三相电机软启动器正在成为建筑电气设计中的首选产品。

　　CMC三相电动机软起动器是采用单片机智能控制技术，动态调整电动机起动和运行过程中的电压和电流，实现平滑连续起动，避免电动机起动时对供电系统的冲击；平滑减速停车，消除拖动系统的反惯性冲击，尤其泵类负载可有效的防止水棰现象的发生。并具有断相、过流、过载、三相不平衡、晶闸管过热、相序颠倒等完善的保护功能，是新一代鼠笼型三相异步电动机的专用控制产品，也是传统启动设备的理想换代产品。适用于交流380V、50Hz、额定电流为15～630A的鼠笼型异步电动机。

　　CMC三相电动机软启动器分三种类型：

　　1、节电型：在线运行，适用于电机负载率不高或间歇性负载的拖动系统。如剪板机、压力机、冲压机等，其有功节电率可达20％～40％，冲压频率越低则有功节电率越高，若电机的负载率超过40％以上则节电效果不明显。面板上安装有LED显示和操作键盘，可显示修改系统运行参数，方便快捷，接线形式为下进线下出线。

　　2、单元型：采用非晶闸管在线运行，是三相异步电动机软起动控制的最基本单元。设有旁路信号输出端子，即起动完成后旁路继电器触点闭合控制接触器旁路运行，由于采用“电子灭弧器”专利技术（专利号：ZL01201907.0）使得接触器在吸合与分断时无电弧产生。备有故障信号输出端子，系统故障时自动停机且故障继电器触点闭合控制其他连锁设备实现保护。接线形式为上进线下出线。选用该单元时用户需自配电流闭环取样互感器、旁路接触器、起动和停止按钮才能正常使用。

　　3、旁路型：是以单元型为主要控制器件组成的软起动控制设备，配套电气元件已经配齐，用户可直接选用，接线形式为下进线下出线。

　　其中“单元型”和“旁路型”在建筑电气中最为常用。由于“旁路型”软起动器是“单元型”软起动器的整机应用产品，其性能和使用法基本一致。